夫妻离婚后房改房应该要怎样分割

法律分析：
（1）房改房离婚分割情况多样。若为一方婚前取得的个人财产，离婚时该房产归个人，另一方无分割权，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房改房，不管登记在谁名下，都属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，体现了夫妻在婚姻中的平等财产权。
（3）当双方对房屋价值和归属有争议时，法院会根据不同情形处理。若双方都要房屋且同意竞价，可通过竞价取得；一方要房，需评估后给予另一方补偿；双方都不要房，则拍卖、变卖房屋后分割价款。

提醒：
房改房分割涉及复杂情况，不同家庭情况有不同处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.房改房离婚分割需根据具体情况确定归属和分割方式。若房改房是一方婚前个人财产，离婚时归该方，另一方无分割权；婚后用夫妻共同财产购买的，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
2.若双方对房屋价值和归属有争议，法院会分情况处理。双方都要房屋且同意竞价取得的，法院准许；一方要房屋的，由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不要房屋的，按当事人申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
3.建议夫妻在处理房改房分割时，先协商解决。若协商不成，要及时收集购房时间、出资情况等相关证据，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。
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结论：
房改房离婚分割依情况而定，婚前一方取得的为个人财产，另一方无权分割；婚后用共同财产购买的是共同财产，一般均等分割。双方对房屋价值及归属达不成协议时，法院会按不同情形处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产的归属和分割遵循公平合理原则。房改房若为一方婚前所得，属于其个人财产，离婚时不参与分割，这保护了一方的婚前财产权益。婚后以共同财产购买的房改房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时均等分割体现了对双方贡献的平等对待。当双方对房屋价值和归属有争议时，法院根据不同情况处理，竞价取得体现市场原则，评估补偿保证未取得房屋一方的权益，拍卖变卖分割价款则解决双方都不想要房的情况。若您在房改房离婚分割方面有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障您的合法权益。
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（一）确认房改房性质。若一方婚前取得，离婚时归该方；婚后用共同财产购买，属夫妻共同财产，通常均等分割。
（二）当对房屋价值和归属有争议时，若双方都要房且同意竞价，可进行竞价；一方要房，需评估后由得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖变卖，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房改房离婚分割按具体情况定。一方婚前所得，属个人财产，离婚归其所有，另一方无分割权。
2.婚后用共同财产买的，不论登记谁名下，都属共同财产，离婚通常均等分割。
3.双方对房屋价值和归属有分歧时，若都要房且同意竞价，应准许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要，可申请拍卖变卖，分割所得价款。